Phân Khu Thương Phú
Sự Kiện Bùng Nổ Dự Án
Đếm ngược 48H: Chào đón kỷ nguyên trù phú tại Thanh Phú Centre Point
Quý anh chị vui lòng sắp xếp thời gian để tham gia đầy đủ. 🍀 Chúc ngày hội Thanh Phú bùng nổ!
Hỗ trợ điều phối & Báo giá F1 Premium: 0901 39 39 36
Đại Đô Thị Thanh Phú Centre Point Tâm Điểm Trù Phú – Đón Đầu Lợi Nhuận
Sở hữu ngay siêu phẩm bất động sản tại cửa ngõ Tây Nam TP.HCM
🎁 Tặng Ngay Voucher 20 Triệu Đồng
Đặc quyền “Early Bird” Giỏ Hàng Giai Đoạn 1 (Chỉ 350 Căn Đầu Tiên)
200 Căn Ký Đặt Cọc Đầu Tiên Chiết Khấu 2%
100 Căn Tiếp Theo Chiết Khấu 1.5%
50 Căn Cuối Cùng (Giỏ GĐ1) Chiết Khấu 1%
* Chính sách áp dụng theo tiến độ thanh toán và có thể kết thúc sớm khi đủ số lượng.
5 Bảo Chứng Đầu Tư Sinh Lời Vượt Trội
📍 Vị Trí Huyết Mạch
Tâm điểm Bến Lức, liền kề 40+ KCN lớn. Dễ dàng tiếp cận cao tốc và chỉ 35 phút di chuyển đến lõi trung tâm Quận 1.
💎 Phiên Bản Giới Hạn
Phân khu Miền Thương Phú rộng 85ha nhưng cung cấp vỏn vẹn 1.251 sản phẩm. Mật độ xây dựng thương phẩm siêu thấp chỉ 14,41%.
🌊 Tiện ÍCH Biểu Tượng
Sở hữu Mega Mall 9,5ha, Hồ bơi nổi trên hồ 3.300m² đầu tiên tại VN cùng Quảng trường nhạc nước 1,2ha rực rỡ hàng đêm.
⚖️ Pháp Lý An Toàn Cấp 1
Phát triển bởi BIM Land uy tín. Dự án đã có đủ Quyết định giao đất, Quy hoạch 1/500 và Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư.
🚀 Tiềm Năng Tăng Giá
Đón đầu làn sóng hạ tầng năm 2026 và sự hình thành của các cụm đô thị vệ tinh phía Tây TP.HCM.
Tổng Quan Về Khu Đô Thị Giao Thương Đa Trải Nghiệm – Phân Khu Thương Phú
Phân Khu Thương Phú là “trái tim giao thương” sầm uất của đại đô thị Thanh Phú Centre Point (185ha). Nơi đây mang đến nhịp sống “All-in-one” đẳng cấp, kết hợp hài hòa giữa không gian nghỉ dưỡng tại gia và phố thị thương mại không ngủ. Phân khu sở hữu hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn: tổ hợp mua sắm Strip Mall sầm uất, trường học liên cấp, phòng khám đa khoa, chuỗi sân thể thao thời thượng (Pickleball, bóng rổ,..) và liền kề trung tâm sự kiện 2,5ha. Nhờ hạ tầng giao thông thông minh, các hành lang xanh mát cùng bãi đỗ xe quy mô lớn, Thương Phú không chỉ là chốn an cư lý tưởng cho cộng đồng tinh hoa mà còn là “mỏ vàng” kinh doanh, mang lại dòng tiền ổn định và tiềm năng tăng giá bất động sản vượt trội.
Thông Tin Tổng Quan Dự Án
- Chủ đầu tư:
BIM Land (Thành viên tập đoàn BIM Group). - Vị trí:
Xã Thanh Phú, Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An (Tâm điểm giao thương cửa ngõ phía Tây TP.HCM). - Quy mô giai đoạn 1:
Phân khu Miền Thương Phú rộng 85 hecta (Mật độ xây dựng thương phẩm siêu thấp, chỉ 14,41%). - Loại hình sản phẩm:
Phiên bản giới hạn chỉ 1.251 sản phẩm thấp tầng (Bao gồm: Nhà phố thương mại, Nhà phố liền kề, Strip Mall, Villa đơn lập & song lập). - Tiện ích biểu tượng:
Đại siêu thị Mega Mall 9.5ha, Hồ bơi nổi trên hồ 3.300m² (Đầu tiên tại Việt Nam), Quảng trường & Sân khấu nhạc nước ngoài trời 1.2ha, Resort trị liệu cao cấp. - Lộ trình triển khai:
Dự kiến khởi công và ra mắt từ năm 2026. - Kết nối giao thông:
Liền kề mạng lưới Cao tốc TP.HCM – Trung Lương & Vành Đai. Chỉ mất khoảng 35 phút di chuyển đến lõi trung tâm Quận 1.
Vị Trí Phân Khu Thương Phú : Tâm Điểm Kinh Doanh Chiến Lược Tại Cửa Ngõ Phía Tây
Vị trí phân khu Thương Phú – Thanh Phú Centre Point
Phân khu Thương Phú – Thanh Phú Centre Point Kiêu hãnh vươn mình trải dài theo trục đại lộ huyết mạch của đại đô thị, Thương Phú sở hữu tọa độ “vàng” mang giá trị thương mại vượt trội. Nơi đây không chỉ là cửa ngõ giao thương sầm uất mà còn là tâm điểm phồn hoa rực rỡ nhất của dự án Thanh Phú Centre Point. Vị trí của Thương Phú mang đến đặc quyền “Nhất cận thị, nhị cận lộ” tuyệt đối, là bệ phóng cho mọi cơ hội sinh lời:
-
Tâm điểm giao thương, khai mở luồng sinh khí: Nếu Hội Phú là trung tâm lõi sinh thái, thì Thương Phú đóng vai trò là “mặt tiền” kiêu hãnh của toàn dự án. Nằm liền kề khu dân cư An Phú hiện đại và đối diện phân khu Hội Phú qua trục giao thông chính, Thương Phú tự nhiên bao trọn và thừa hưởng tệp khách hàng nội khu khổng lồ. Vị trí cửa ngõ này giúp phân khu sẵn sàng bứt phá, trở thành tâm điểm mua sắm, giải trí sôi động ngày đêm.
-
Đặc quyền “Mặt tiền đại lộ – Tối ưu nhận diện”: Điểm đắt giá bậc nhất của Thương Phú chính là chuỗi nhà phố thương mại (stripmalls) trải dài ôm sát lấy lộ trình giao thông xuyên tâm tấp nập. Vị trí này biến mỗi mét vuông tại đây thành một “điểm chạm” thương hiệu đắt giá, tối đa hóa khả năng tiếp cận dòng khách vãng lai liên tục, mang lại vượng khí và dòng tiền kinh doanh không giới hạn cho gia chủ.
-
Cân bằng hoàn hảo giữa “Động” và “Tĩnh”: Dù mang nhịp đập của một trung tâm thương mại không ngủ, Thương Phú vẫn sở hữu sự cân bằng đáng mơ ước. Chỉ cách một trục đường là cư dân đã có thể thu trọn vào tầm mắt mảng xanh khổng lồ và Hồ cảnh quan sinh thái của phân khu Hội Phú. Sự kết nối này giúp những chủ nhân tại Thương Phú vừa tận hưởng trọn vẹn đỉnh cao giao thương sầm uất, vừa dễ dàng thụ hưởng không gian sống trong lành, thư thái.
-
Hạ tầng giao thông thông suốt, tối đa hóa kết nối: Sở hữu mạng lưới giao thông nội khu được quy hoạch theo dạng ô bàn cờ thông minh, không có ngõ cụt và đấu nối trực tiếp vào trục đường lớn trên cao/đường huyết mạch ngoại khu. Nhờ bệ phóng hạ tầng này, từ Thương Phú, mọi dòng xe và luồng người đều lưu thông dễ dàng, tạo ra một vòng lặp thương mại không ngừng nghỉ và là bảo chứng đanh thép cho tiềm năng tăng giá đột phá của bất động sản.
Tiềm Năng Vị Trí Sinh Lời Vượt Trội
Kiêu hãnh vươn mình trải dài theo trục đại lộ huyết mạch của đại đô thị, phân khu Thương Phú sở hữu tọa độ “vàng” mang giá trị thương mại vượt trội. Nơi đây không chỉ là cửa ngõ giao thương sầm uất mà còn là tâm điểm phồn hoa rực rỡ nhất của dự án Thanh Phú Centre Point. Vị trí của Thương Phú mang đến đặc quyền “nhất cận thị, nhị cận lộ” tuyệt đối, là bệ phóng cho mọi cơ hội sinh lời:
-
Tâm điểm giao thương, khai mở luồng sinh khí: Nếu Hội Phú là trung tâm lõi sinh thái, thì phân khu Thương Phú đóng vai trò là “mặt tiền” kiêu hãnh của toàn dự án. Nằm liền kề khu dân cư An Phú hiện đại ở phía Tây và đối diện phân khu Hội Phú qua trục giao thông chính, Thương Phú tự nhiên bao trọn và thừa hưởng tệp khách hàng nội khu khổng lồ. Vị trí cửa ngõ này giúp phân khu sẵn sàng bứt phá, trở thành tâm điểm mua sắm, giải trí sôi động ngày đêm.
-
Đặc quyền “Mặt tiền đại lộ – Tối ưu nhận diện”: Điểm đắt giá bậc nhất của phân khu Thương Phú chính là chuỗi nhà phố thương mại (stripmalls) trải dài ôm sát lấy lộ trình giao thông xuyên tâm tấp nập. Vị trí này biến mỗi mét vuông tại đây thành một “điểm chạm” thương hiệu đắt giá, tối đa hóa khả năng tiếp cận dòng khách vãng lai liên tục, mang lại vượng khí và dòng tiền kinh doanh không giới hạn cho gia chủ.
-
Cân bằng hoàn hảo giữa “Động” và “Tĩnh”: Dù mang nhịp đập của một trung tâm thương mại không ngủ, Thương Phú vẫn sở hữu sự cân bằng đáng mơ ước. Chỉ cách một trục đường là cư dân đã có thể thu trọn vào tầm mắt mảng xanh khổng lồ và Công viên trung tâm cùng Hồ cảnh quan sinh thái của phân khu Hội Phú. Sự kết nối này giúp những chủ nhân tại Thương Phú vừa tận hưởng trọn vẹn đỉnh cao giao thương sầm uất, vừa dễ dàng thụ hưởng không gian sống trong lành, thư thái.
-
Hạ tầng giao thông mạch lạc: Nằm sát trục đại lộ giao thông chính cắt ngang dự án (đường trên cao/đường trục chính) và sở hữu mạng lưới giao thông ô bàn cờ thông minh, từ phân khu Thương Phú, cư dân và khách hàng có thể di chuyển cực kỳ nhanh chóng ra các tuyến đường huyết mạch ngoại khu. Lợi thế này giúp tối ưu hóa thời gian kết nối giao thương, tạo ra vòng lặp kinh doanh không ngừng nghỉ và là bảo chứng đanh thép cho tiềm năng tăng giá đột phá của các sản phẩm tại đây.
Hệ Sinh Thái Tiện Ích “All-In-One” Đẳng Cấp Quốc Tế
Vượt ra khỏi những chuẩn mực an cư thông thường, tiện ích Thanh Phú Centre Point là một kiệt tác không gian sống được “đo ni đóng giày” cho cộng đồng tinh hoa. Dưới bàn tay kiến tạo của BIM Land cùng “gã khổng lồ” thiết kế Broadway Malyan (Anh Quốc), đại đô thị 185ha được thổi hồn bởi cấu trúc quy hoạch “01 Trục Đô Thị – 03 Tầng Giao Thương – 06 Cộng Đồng”. Nơi đây không chỉ thiết lập một nhịp sống nghỉ dưỡng tại gia (Staycation) trọn vẹn mỗi ngày, mà còn vươn mình trở thành tâm điểm giao thương sầm uất và rực rỡ lễ hội bậc nhất cửa ngõ Tây Nam Bộ.
Tổng Quan Hệ Tiện Ích Miền Thương Phú: Trái Tim Giao Thương – Nâng Tầm Trải Nghiệm Sống
Được định vị là trung tâm thương mại và dịch vụ sầm uất bậc nhất của đại đô thị Thanh Phú Centre Point, Miền Thương Phú không chỉ thu hút bởi những dãy nhà phố đắc địa mà còn sở hữu một hệ sinh thái tiện ích nội khu cực kỳ đồ sộ. Vượt ra khỏi những tiêu chuẩn an cư thông thường, tiện ích tại Thương Phú được quy hoạch theo mô hình “All-in-one” (Tất cả trong một), kiến tạo một nhịp sống nhộn nhịp, tiện nghi ngày đêm cho cộng đồng tinh hoa.
Tâm Điểm Mua Sắm và Giải Trí Bất Tận
Linh hồn của Miền Thương Phú chính là chuỗi Trung tâm mua sắm Strip Mall quy mô lớn, trải dài và ôm trọn các trục giao thông chính của phân khu. Với thiết kế không gian mở hiện đại, Strip Mall hứa hẹn sẽ quy tụ hàng loạt thương hiệu thời trang, nhà hàng ẩm thực (F&B), và dịch vụ cao cấp. Sự hiện diện của tổ hợp mua sắm này không chỉ mang đến trải nghiệm giải trí đa dạng cho cư dân mà còn tạo ra lực hút khổng lồ đối với dòng khách vãng lai. Đây chính là “mỏ vàng” đảm bảo nguồn thu ổn định và vượng khí cho các căn shophouse tại khu vực này.
Hệ Sinh Thái Giáo Dục và Y Tế Chuẩn Mực
Tại Thương Phú, mọi nhu cầu thiết yếu và quan trọng nhất của gia đình đều được đáp ứng chỉ với vài bước chân. Sự hiện diện của Trường học liên cấp mang đến một môi trường giáo dục toàn diện, chất lượng cao ngay thềm nhà, giúp các bậc phụ huynh hoàn toàn an tâm về tương lai con trẻ và tiết kiệm tối đa thời gian đưa đón. Cùng với đó, Phòng khám đa khoa hiện đại được đặt ngay trung tâm nội khu, luôn sẵn sàng phục vụ và chăm sóc sức khỏe y tế 24/7 cho mọi thành viên trong gia đình.
Không Gian Rèn Luyện Thể Chất Năng Động
Sức khỏe cộng đồng là một trong những giá trị được chủ đầu tư ưu tiên hàng đầu. Miền Thương Phú sở hữu hệ thống tiện ích thể thao ngoài trời đa dạng, được phân bổ thông minh đan xen giữa các dãy phố để cư dân dễ dàng tiếp cận. Nổi bật nhất là hệ thống Sân Pickleball (Số 26) – môn thể thao thời thượng đang dẫn đầu xu hướng hiện nay, kết hợp cùng Sân bóng rổ rộng rãi và Khu tập thể dục ngoài trời (Số 16). Tất cả tạo nên một môi trường rèn luyện thể chất lý tưởng, giúp cộng đồng cư dân luôn tràn đầy năng lượng.
Đặc Quyền Giao Lưu Cộng Đồng và Sự Kiện
Nhằm kiến tạo một cộng đồng tinh hoa và gắn kết, Thương Phú được ưu ái bố trí Club House sang trọng. Đây sẽ là không gian giao lưu, thư giãn và hội họp lý tưởng dành riêng cho cư dân. Không chỉ vậy, phân khu còn nằm kế cận Trung tâm tổ chức sự kiện 2,5ha – công trình biểu tượng hứa hẹn là nơi diễn ra các lễ hội, triển lãm và sự kiện văn hóa quy mô lớn, làm phong phú thêm đời sống tinh thần của cư dân đô thị.
Hạ Tầng Phụ Trợ Hoàn Hảo Cùng Không Gian Xanh
Dù mang nhịp đập của một trung tâm thương mại không ngủ, Thương Phú vẫn không hề ngột ngạt nhờ hệ thống Hành lang xanh được quy hoạch khéo léo len lỏi giữa các tuyến phố, mang đến bầu không khí trong lành. Đặc biệt, để phục vụ cho tổ hợp thương mại sầm uất, chủ đầu tư đã tinh tế bố trí các Bãi đỗ xe quy mô lớn ngay tại các vị trí chiến lược, giải quyết triệt để bài toán đỗ xe cho cả cư dân lẫn lượng khách khổng lồ đổ về mua sắm mỗi ngày.
Có thể khẳng định, chuỗi tiện ích đa tầng tại Miền Thương Phú chính là thỏi nam châm thu hút cư dân và giới đầu tư, kiến tạo nên một vòng lặp kinh tế thịnh vượng và là bảo chứng vững chắc cho tiềm năng tăng giá trị bất động sản theo thời gian.
Mặt Bằng Phân khu thương phú – thanh phú centre point
Mặt bằng 331 căn Stripmall phân khu Thương Phú được quy hoạch thông minh theo mô hình không gian mở, phân bổ chiến lược dọc theo 3 tiểu khu (Zone 3.1, 3.2 và 3.3). Với thiết kế đồng bộ 4 tầng (1 trệt, 3 lầu) cùng mặt tiền rộng tiêu chuẩn 5,5m, các dãy Stripmall được bố trí ôm trọn những trục đại lộ huyết mạch, tiếp giáp trực tiếp bãi đỗ xe và hướng trọn tầm nhìn ra hồ cảnh quan. Cách bố trí mặt bằng dạng lưới giao thông liên hoàn này không chỉ triệt tiêu hoàn toàn “góc chết” thương mại, tối ưu khả năng nhận diện thương hiệu mà còn biến dãy phố thành tâm điểm kết nối luồng giao thông từ đại siêu thị Mega Mall đến các khu dân cư, tạo điều kiện lý tưởng để khai thác kinh doanh đa ngành nghề.
Quy Hoạch Chi Tiết Các Dòng Sản Phẩm Thấp Tầng
Tuyến Phố Mua Sắm Strip Mall
Nằm tại trái tim thương mại của đại đô thị Thanh Phú Centre Point, 331 căn Stripmall thuộc phân khu Thương Phú được định vị là tuyến phố giao thương sầm uất và đắt giá bậc nhất dự án. Trải dài qua các tiểu khu chiến lược Zone 3.1, 3.2 và 3.3, chuỗi sản phẩm giới hạn này được thiết kế đồng bộ 4 tầng (1 trệt, 3 lầu) cùng mặt tiền tiêu chuẩn 5,5m thoáng đãng, cho phép chủ nhân linh hoạt kết hợp giữa không gian lưu trú sang trọng ở các tầng trên và mặt bằng kinh doanh sôi động tại tầng trệt. Điểm nhấn tạo nên sức hút mãnh liệt của dải Stripmall chính là tọa độ “vàng” hưởng trọn lợi thế từ hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp: kế cận trực tiếp Đại siêu thị Mega Mall 9,5ha và hướng nhìn bao trọn không gian xanh mát của công viên trung tâm cùng hồ cảnh quan rộng 8ha. Nhờ mạng lưới giao thông liên hoàn bao quanh, nơi đây không chỉ đón trọn nhu cầu mua sắm, giải trí của hàng ngàn cư dân tinh hoa từ các phân khu liền kề, biệt thự nội khu mà còn thu hút lượng lớn khách vãng lai đến trải nghiệm dịch vụ. Với những bảo chứng mạnh mẽ về nguồn khách và hạ tầng, 331 căn Stripmall mở ra tiềm năng khai thác không giới hạn cho các mô hình nhà hàng ẩm thực, chuỗi cafe, thời trang, spa làm đẹp hay boutique hotel, xứng đáng là khối tài sản mang lại dòng tiền bền vững và là tâm điểm đầu tư hấp dẫn bậc nhất.
Layout Phân Khu Thương Phú – Thanh Phú Centre Point: Thiết Kế Thông Minh, Khai Thác Tối Đa Giá Trị Sử Dụng
Tổng quan mặt bằng phân khu Stripmall – Thương Phú (dự án 85HA Thanh Phú) nổi bật với vị trí chiến lược khi được quy hoạch trải dài, bám sát theo tuyến cao tốc TP.HCM – Trung Lương nhằm tối đa hóa độ nhận diện thương hiệu. Cấu trúc layout được thiết kế theo dạng phân lô bàn cờ thông minh, với các dãy nhà phố thương mại (thể hiện qua các khối màu hồng) xếp vuông vức, song song và đối xứng nhau qua các trục đường nội khu rộng thoáng. Cách bố trí trải dọc này giúp 100% các căn shophouse đều sở hữu mặt tiền kinh doanh đắc địa, tạo thành các tuyến phố mua sắm liên hoàn sầm uất. Đồng thời, mạng lưới giao thông nội bộ được thiết kế mở, kết nối trực tiếp với các mảng xanh cảnh quan xung quanh, không chỉ đảm bảo luồng di chuyển linh hoạt cho lượng lớn khách hàng mà còn kiến tạo một không gian giao thương hiện đại, thoáng đãng và tối ưu hóa tiềm năng sinh lời.
Phân Khu Thương Phú: Trung Tâm Thương Mại Sôi Động, Hội Tụ Giá Trị Kinh Doanh Bền Vững
Được định vị là “trái tim giao thương” sầm uất bậc nhất của toàn dự án 85HA Thanh Phú, Phân khu Thương Phú mang đến mô hình nhà phố thương mại (Stripmalls) đầy đột phá. Phân khu không chỉ sở hữu lợi thế đón trọn dòng khách hàng vãng lai khổng lồ mà còn gây ấn tượng bởi phong cách kiến trúc giao thoa tinh tế giữa nhịp sống thương mại hiện đại và bản sắc văn hóa Mekong. Đây chính là tọa độ vàng kiến tạo nên những tuyến phố mua sắm nhộn nhịp, mở ra không gian trải nghiệm độc đáo và cơ hội kinh doanh sinh lời bền vững cho các nhà đầu tư.
1. Tổng quan vị trí và tiềm năng thương mại của khu Stripmalls – Dự án 85HA
Nằm trong tổng thể quy hoạch Dự án 85HA Thanh Phú, phân khu Stripmalls được định hướng phát triển thành một tổ hợp nhà phố thương mại sầm uất.
Theo bản đồ thiết kế, các dãy nhà phố tại đây sở hữu lợi thế to lớn về mặt giao thương khi được phân lô chạy dọc theo các trục đường giao thông nội khu và ngoại khu. Đặc biệt, vị trí tiếp giáp ngay gần tuyến Cao tốc TP.HCM – Trung Lương mang đến tiềm năng kết nối liên vùng hoàn hảo. Đây là bảo chứng vững chắc cho việc thu hút một lượng lớn khách hàng vãng lai và cư dân trong khu vực, tạo tiền đề cho các hoạt động kinh doanh sinh lời bền vững.
2. Phong cách kiến trúc: Giao thoa giữa hiện đại và “trải nghiệm thủ công”
Không đi theo lối mòn của các khu thương mại bê tông cứng nhắc, định hướng cốt lõi của khu Stripmalls Thanh Phú là sự kết hợp hài hòa giữa tính chất thương mại hiện đại và bản sắc văn hóa địa phương.
Nơi đây được kỳ vọng không chỉ là một khu vực mua bán, mà còn mang đến một “trải nghiệm sống mang tính thủ công”. Các đặc điểm kiến trúc nổi bật có thể kể đến như:
Mặt tiền tối ưu không gian kinh doanh: Thiết kế tầng trệt sử dụng hệ thống cửa kính vòm lớn. Chi tiết này giúp tối đa hóa diện tích trưng bày sản phẩm cho các cửa hàng (SHOP), đồng thời tạo cảm giác chào đón, mở rộng tầm nhìn cho khách tham quan.
Điểm nhấn mặt đứng tinh tế: Các tầng trên được bố trí hệ lam và nan dọc thông minh. Thiết kế này không chỉ có tác dụng che nắng, thích ứng tốt với khí hậu nhiệt đới mà còn tạo nên nhịp điệu thị giác độc đáo, mang lại vẻ đẹp hiện đại và sang trọng cho toàn bộ dãy phố.
3. Cảm hứng màu sắc và vật liệu: Thổi hồn thiên nhiên Mekong vào thiết kế
Điểm đắt giá nhất trong bản thiết kế kiến trúc Stripmalls chính là bảng màu mặt đứng được nghiên cứu tỉ mỉ. Lấy cảm hứng trực tiếp từ sự trù phú của thiên nhiên và những làng nghề truyền thống vùng Đồng bằng sông Cửu Long (Mekong), kiến trúc sư đã khoác lên các dãy nhà phố những gam màu mang đậm tính kể chuyện:
Sắc xanh ngọc: Tượng trưng cho nét hiền hòa của những dòng sông bồi đắp phù sa.
Sắc xanh lá: Khắc họa hình ảnh những cánh đồng lúa bát ngát, trù phú của miền Tây.
Đỏ gạch đất nung: Tôn vinh nét đẹp mộc mạc của nghề làm gạch gốm truyền thống địa phương.
Sắc màu thủ công: Điểm xuyết tinh tế qua màu của lưới đánh cá, màu rổ tre đan và sắc nâu mộc mạc của vật liệu gỗ.
Tổng quan bố trí Block (Block Plan)
Phân khu được quy hoạch theo mô hình dãy phố thương mại hiện đại với các căn Stripmall bố trí linh hoạt theo dạng đối lưng (back-to-back) hoặc hướng trực diện ra các trục đường chính, tối ưu khả năng tiếp cận và khai thác kinh doanh. Phía trước mỗi dãy là tuyến đường mặt tiền (Frontage Road) kết hợp hành lang đi bộ rộng 3m cùng dải cảnh quan 2m, tạo nên không gian thông thoáng, thuận tiện cho khách bộ hành và gia tăng trải nghiệm mua sắm. Đồng thời, hệ thống lối đi phía sau (Back Lane Road) rộng 7m được thiết kế riêng biệt, đảm bảo hoạt động hậu cần và vận chuyển hàng hóa diễn ra hiệu quả mà không ảnh hưởng đến mặt tiền kinh doanh. Đặc biệt, layout còn cho phép linh hoạt ghép nối (unit combine) giữa các căn, đáp ứng nhu cầu mở rộng diện tích cho các thương hiệu lớn, siêu thị hoặc nhà hàng quy mô lớn.
Thông số Mẫu căn tiêu chuẩn – Type A1 (Mid-row)
Đây là dòng sản phẩm phổ biến nhất, nằm ở vị trí giữa các dãy phố với thiết kế vuông vức, tối ưu hóa không gian trưng bày. Căn tiêu chuẩn có diện tích lô đất là 128m2 (kích thước chuẩn ngang 8m x dài 16m) với mật độ xây dựng 80% (tương đương 102.40 m2/sàn). Cấu trúc nhà gồm 2 tầng và 1 tầng lửng (2F + 1M), mang lại tổng diện tích sàn đạt 269.80m2. Về bố trí công năng, không gian tầng 1 (102.4m2) được nâng nền nhẹ (+0.25m) tạo sự bề thế. Tầng lửng (65m2) sở hữu điểm nhấn là khoảng thông tầng (void) phía trước, giúp trần tầng trệt cao ráo, thoáng đãng, lý tưởng để làm showroom hoặc cửa hàng F&B. Tầng 2 (102.4m2) là không gian mở đa năng, chiều cao mái lên đến +14.25m, có thể dùng làm khu dịch vụ, lưu trú hoặc kho bãi.
Thông số Mẫu căn góc – Type B (Corner)
Sở hữu vị trí đắc địa tại các ngã giao, căn góc có thiết kế vát cạnh độc đáo mang lại tầm nhìn “panorama” với 2 mặt tiền tiếp cận khách hàng tối đa. Diện tích lô đất của căn góc lớn hơn, đạt 166.25m2 với mật độ xây dựng 72% (119.00 m2/sàn). Dòng sản phẩm này có 2 tùy chọn thiết kế linh hoạt: Type BX-1 (2 tầng + 1 tầng lửng) với tổng diện tích sàn 248.00m2, và Type BX-2 (3 tầng + 1 tầng lửng) với tổng diện tích sàn lên đến 367.00m2. Về công năng, căn góc tối ưu toàn bộ không gian tầng 1 (119m2) cho mục đích thương mại. Tầng lửng được thu gọn lại (còn 10m2) để tạo hiệu ứng thông tầng cực lớn cho toàn bộ phần mặt tiền góc, đưa ánh sáng tự nhiên ngập tràn vào bên trong. Thiết kế này cũng mang lại tiềm năng mở rộng không gian sử dụng thực tế dựa trên diện tích đất, gia tăng đáng kể giá trị khai thác thương mại cho chủ sở hữu.
Stripmall Thương Phú – Đòn Bẩy Sinh Lời Bền Vững Từ Dòng Khách Thương Mại Sầm Uất
1. Tiềm năng khai thác dòng tiền vô tận nhờ “tọa độ” đón khách chiến lược
- Lợi thế sinh lời đầu tiên và mạnh mẽ nhất của khu Stripmalls Thương Phú đến từ vị trí bám sát tuyến cao tốc huyết mạch TP.HCM – Trung Lương cùng thiết kế layout bàn cờ không có “góc chết”. Với 100% căn shophouse đều sở hữu mặt tiền đắc địa hướng ra các trục đường lớn, phân khu này tạo thành một phễu đón khách hoàn hảo.
- Chủ sở hữu có thể dễ dàng khai thác tệp khách hàng khổng lồ từ luồng giao thông liên tỉnh lẫn cộng đồng cư dân nội khu, đảm bảo mô hình kinh doanh luôn sầm uất, duy trì dòng tiền ổn định và tỷ lệ lấp đầy mặt bằng cho thuê luôn ở mức cao.
2. Tối ưu tỷ suất lợi nhuận cho thuê nhờ thiết kế linh hoạt, chuẩn quốc tế
- Thiết kế kiến trúc của phân khu Thương Phú giải quyết xuất sắc bài toán tối ưu không gian của các nhãn hàng lớn. Mặt tiền rộng rãi 8m, hệ thống cửa kính vòm lớn cùng thiết kế khoảng thông tầng (void) tại tầng lửng giúp không gian trệt cực kỳ cao ráo và sang trọng, lý tưởng để làm showroom hoặc chuỗi F&B cao cấp.
- Đặc biệt, khả năng đập thông vách (unit combine) kết hợp lối đi hậu cần (Back Lane Road) rộng 7m tách biệt hoàn toàn với mặt tiền 3m dành cho khách đi bộ, đã đáp ứng trọn vẹn những tiêu chuẩn khắt khe nhất của các thương hiệu bán lẻ quốc tế. Điều này cho phép chủ nhà định giá thuê cao hơn hẳn so với các mô hình nhà phố truyền thống.
3. Biên độ tăng giá vốn đột phá từ mô hình “điểm đến trải nghiệm” độc bản
- Sự gia tăng giá trị bất động sản tại Thương Phú không chỉ đến từ hạ tầng mà còn từ sự độc bản trong concept thiết kế. Việc tiên phong kết hợp mô hình Stripmalls hiện đại với những mảng màu, vật liệu mang âm hưởng văn hóa sông nước Mekong đã biến nơi đây vượt khỏi khuôn khổ của một khu phố mua bán thông thường, trở thành một “trung tâm văn hóa – thương mại” đầy tính trải nghiệm.
- Yếu tố này không chỉ kéo dài thời gian lưu trú và chi tiêu của khách hàng mà còn tạo ra tính khan hiếm trên thị trường, làm đòn bẩy vững chắc thúc đẩy đà tăng giá vốn đột phá cho các nhà đầu tư trong dài hạn.
Lộ Trình Triển Khai Phân Khu Thương Phú: Tiến Độ Bài Bản, Gia Tăng Giá Trị Theo Từng Giai Đoạn
Được bảo chứng bởi nền tảng tài chính vững mạnh từ BIM Land, tiến độ triển khai phân khu Thương Phú – Thanh Phú Centre Point đang diễn ra theo một lộ trình cực kỳ bài bản. Quá trình thi công được tổ chức đồng bộ từ hệ thống hạ tầng giao thông mặt tiền, lối đi hậu cần cho đến việc xây dựng các dãy Stripmalls, cam kết chất lượng hoàn thiện hoàn hảo khi bàn giao. Mọi kế hoạch phát triển chi tiết của Thương Phú đều được cập nhật minh bạch qua từng giai đoạn, trao trọn sự an tâm và tối ưu hóa thời gian khai thác dòng tiền cho nhà đầu tư.
Giai đoạn 3: Phân khu Thương Phú (331 căn Stripmall)
Tiến Độ Triển Khai Giai Đoạn 3: Phân Khu Thương Phú (331 Căn Stripmall)
Bước vào giai đoạn 3 của dự án Thanh Phú Centre Point, phân khu Thương Phú sẽ cung cấp ra thị trường 331 căn Stripmall đẳng cấp. Để tối ưu hóa chất lượng công trình và đảm bảo cam kết bàn giao, chủ đầu tư đã áp dụng chiến lược chia nhỏ tuyến phố mua sắm sầm uất này thành nhiều tiểu khu để thi công cuốn chiếu.
Về tiến độ hạ tầng kỹ thuật, dự án sẽ chính thức khởi công vào đầu tháng 05/2026 và dự kiến hoàn thiện nhanh chóng vào cuối tháng 10/2026. Một cột mốc cực kỳ quan trọng dành cho các nhà đầu tư là thời điểm ký Hợp đồng mua bán (HĐMB), dự kiến diễn ra vào tháng 09/2026, mang lại sự an tâm tuyệt đối về hành lang pháp lý trước khi dự án bước vào các giai đoạn hoàn thiện sâu hơn.
Đối với lộ trình xây dựng nhà ở (tổng cộng 331 căn), kế hoạch được chia thành ba mốc thời gian rõ ràng, cụ thể:
- Tiểu khu 39 căn tiên phong: Đã bắt đầu khởi công ngay trong tháng 04/2026 và dự kiến hoàn thành vào tháng 05/2027. Điểm nhấn hấp dẫn nhất của rổ hàng này là chính sách ưu đãi đặc quyền: tặng gói hoàn thiện tầng 1, giúp chủ sở hữu tối ưu chi phí đầu tư và nhanh chóng đưa vào khai thác kinh doanh.
- Tiểu khu 134 căn tiếp theo: Sẽ được khởi công vào tháng 08/2027 và dự kiến hoàn thành, bàn giao vào tháng 07/2028.
- Tiểu khu 158 căn cuối cùng: Bắt đầu thi công từ tháng 03/2028 và dự kiến hoàn thiện vào tháng 02/2029, khép lại bức tranh tổng thể của một trung tâm giao thương sầm uất bậc nhất khu vực.
Đánh giá tiến độ: Tốc độ bứt phá – Bảo chứng pháp lý và lợi nhuận
Từ đầu tháng 05/2026, đại công trường Giai đoạn 2 sẽ chính thức bứt tốc thi công 311 căn Stripmall, hướng tới mục tiêu hoàn thiện nhanh chóng vào cuối tháng 10/2026. Điểm sáng lớn nhất trong lộ trình này là kế hoạch ký Hợp đồng mua bán (HĐMB) dự kiến ngay trong tháng 09/2026. Đây là cột mốc then chốt khẳng định tính minh bạch pháp lý, tạo “tấm khiên” vững chắc bảo vệ trọn vẹn quyền lợi cho nhà đầu tư.
Bên cạnh đó, việc cam kết bàn giao đúng hạn vào cuối tháng 10/2026 không chỉ minh chứng cho uy tín của chủ đầu tư mà còn giúp chủ sở hữu sớm tiếp nhận mặt bằng. Nhờ vậy, nhà đầu tư có thể nhanh chóng đưa vào khai thác kinh doanh hoặc cho thuê ngay trong quý IV/2026, giúp tối ưu hóa vòng quay vốn và sớm thu về dòng tiền sinh lời.
Hình ảnh nhà mẫu StripMall phân khu Thương Phú
CÂU HỎI THƯỜNG GẶP (FAQs)
1. Vị trí phân khu Thương Phú nằm ở đâu?
Nằm ngay mặt tiền trục đại lộ chính của dự án Thanh Phú Centre Point, bám sát cao tốc TP.HCM – Trung Lương và kế cận khu dân cư An Phú.
2. Sản phẩm chủ đạo tại phân khu này là gì?
Sản phẩm chính là nhà phố thương mại (Stripmall) với các mẫu căn tiêu chuẩn (128m2) và căn góc (166.25m2), thiết kế vòm kính và thông tầng tối ưu không gian mở để kinh doanh.
3. Tiện ích nội khu Thương Phú nổi bật gồm những gì?
Phân khu sở hữu hệ tiện ích “All-in-one” bao gồm: tổ hợp mua sắm Strip Mall trải dài, trường học liên cấp, phòng khám đa khoa, chuỗi sân thể thao thời thượng (sân Pickleball, bóng rổ).
4. Tiến độ thi công và bàn giao nhà dự kiến khi nào?
Dự kiến ký Hợp đồng mua bán (HĐMB) vào tháng 09/2026. Các căn shophouse sẽ được bàn giao cuốn chiếu theo từng tiểu khu, bắt đầu từ tháng 05/2027 đến tháng 02/2029.
5. Vì sao nên đầu tư vào phân khu Thương Phú?
Nhờ vị trí “nhất cận thị, nhị cận lộ” kết hợp cùng thiết kế layout bàn cờ thông minh đón trọn dòng khách vãng lai cũng như nội khu, Thương Phú là “mỏ vàng” lý tưởng để khai thác kinh doanh, mang lại dòng tiền ổn định và tiềm năng tăng giá bền vững.
Tin tức liên quan
Cập nhật vòng xoay Yên Mỹ mới nhất tháng 5, gia tăng lợi thế kết nối cho Thanh Phú Centre Point
Bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản tại khu vực cửa ngõ phía Tây nhưng vẫn còn e ngại về nút thắt hạ tầng? Thực tế, giao thông ùn tắc và tiến độ thi công chậm trễ của các dự án giao thông trọng điểm luôn là rào cản lớn, khiến dòng vốn của nhà đầu tư bị chôn vùi và kìm hãm sự phát triển của khu vực. Tuy nhiên, bức tranh giao thông tại đây đang có sự lột xác ngoạn mục. Những hình ảnh về tiến độ vòng xoay Yên Mỹ mới nhất...
Sự kiện phân khu Hội Phú Thanh Phú Centre Point: Đón vận trù phú, đón đầu cơ hội đầu tư 2026
Sự kiện phân khu Hội Phú Thanh Phú Centre Point đang trở thành tâm điểm chú ý của thị trường khi mang đến cơ hội đầu tư hấp dẫn trong giai đoạn bất động sản bước vào chu kỳ thanh lọc mạnh mẽ. Giữa bối cảnh thị trường ngày càng khắt khe, việc tìm kiếm một sản phẩm sở hữu pháp lý minh bạch, vị trí đắc địa và được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín trở thành bài toán đầy thách thức. Nếu chậm trễ trong việc nắm bắt thông tin ở giai đoạn “chân sóng”, các...
Cập nhật xây dựng Thanh Phú Centre Point 25/05/2026 từ thực tế công trường
Bạn đang mong chờ những hình ảnh mới nhất từ đại công trường khu đô thị sầm uất bậc nhất khu vực? Việc nắm bắt chính xác tiến độ dự án không chỉ giúp khách hàng an tâm tuyệt đối về pháp lý, năng lực chủ đầu tư mà còn hỗ trợ các nhà đầu tư đưa ra quyết định rót vốn kịp thời trong giai đoạn vàng. Bài viết cập nhật xây dựng Thanh Phú Centre Point 25/05/2026 dưới đây sẽ mang đến góc nhìn toàn cảnh, chân thực nhất về những hạng mục đang được thi công thần...
Tâm Điểm Giao Thương Mới Thanh Phú Centre Point Đón Sóng Phát Triển Khu Tây TP.HCM 2026
Tâm Điểm Giao Thương Mới Thanh Phú Centre Point đang trở thành tâm điểm chú ý tại khu Tây TP.HCM khi thị trường bất động sản khu vực này bước vào giai đoạn tăng tốc mạnh mẽ. Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm, dòng vốn đầu tư đang dịch chuyển về các đô thị vệ tinh sở hữu hạ tầng đồng bộ và dư địa tăng trưởng dài hạn. Nổi bật trong xu hướng đó, Thanh Phú Centre Point được định vị là tâm điểm giao thương mới tại cửa ngõ phía Tây TP.HCM. Được...
Cập Nhật Xây Dựng Thanh Phú Centre Point Ngày 20/05/2026: Hình Ảnh Mới Nhất Từ Công Trường
Bạn đang băn khoăn về những rủi ro chậm tiến độ có thể xảy ra khi quyết định xuống tiền đầu tư bất động sản? Trong bối cảnh thị trường biến động, việc một dự án bị đình trệ thi công không chỉ làm giam lỏng nguồn vốn mà còn phá vỡ hoàn toàn kế hoạch an cư lẫn biên độ sinh lời kỳ vọng của bạn. Đừng để những lo lắng đó cản bước quyết định đầu tư chiến lược. Bản cập nhật xây dựng Thanh Phú Centre Point ngày 20/05/2026 chi tiết dưới đây sẽ mang đến một...
Mini Event Thanh Phú Centre Point: Cơ Hội Kết Nối Và Trải Nghiệm Không Gian Sống Tương Lai 2026
Mini Event Thanh Phú Centre Point là sự kiện đặc biệt dành cho những khách hàng đang tìm kiếm một chốn an cư lý tưởng, nơi giao hòa giữa nhịp sống đô thị năng động và sự bình yên thư thái. Trong bối cảnh quỹ đất nội đô ngày càng thu hẹp, việc sở hữu một bất động sản vừa sở hữu vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ, vừa đảm bảo pháp lý minh bạch đang trở thành mục tiêu ưu tiên của nhiều nhà đầu tư và khách hàng mua ở thực. Được tổ chức như một...
Sức Hút Bùng Nổ Khách Tham Quan Sa Bàn Thanh Phú Centre Point 05/2026
Đầu tư bất động sản vùng ven luôn đi kèm với những nỗi lo vô hình về tiến độ thi công và tính chân thực của các bản quy hoạch đô thị. Khách hàng ngày càng trở nên e ngại và khắt khe hơn trước những lời hứa hẹn trên giấy hay các bản vẽ 3D hào nhoáng nhưng xa rời thực tế. Việc thiếu đi những trải nghiệm trực quan, “mắt thấy tai nghe” khiến không ít nhà đầu tư chần chừ, từ đó bỏ lỡ những cơ hội sinh lời hấp dẫn ngay trong giai đoạn vàng của...
Toàn Cảnh Công Trường Thanh Phú Centre Point Tháng 05/2026: Bứt Phá Hạ Tầng, Kiến Tạo Không Gian Sống Đẳng Cấp
Thị trường bất động sản luôn tiềm ẩn những biến số, và đối với các nhà đầu tư sành sỏi, rủi ro lớn nhất không phải là biến động giá, mà là tiến độ thực tế của dự án. Bạn đã đặt niềm tin và nguồn vốn vào một khu đô thị tương lai, nhưng liệu những cam kết trên giấy có đang được hiện thực hóa bằng gạch đá, bê tông và những nỗ lực thi công ngày đêm? Sự chờ đợi trong mơ hồ luôn mang lại cảm giác bất an. Tuy nhiên, nếu bạn đang theo dõi...
